1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
40.3万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市東灘区
35.6万円/㎡
前年比-17.9%
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オーキッドコート左峯館
兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩6分
1992年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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3階 / 135.87㎡の場合
相場
6,488万円
47.8万円/㎡
3,931
5,636
7,340
9,045
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,636万円〜7,340万円
41.5万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月4日
オーキッドコート左峯館
6,835万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 135.87㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,600万円 | 35.8万円 | 2階 | 156.54㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/08/06 | 6,835万円 | 50.3万円 | 3階 | 135.87㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,600万円 | 35.8万円 | 2階 | 156.54㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | オーキッドコート左峯館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅6分 | 6,835万円 | 50.3万円 | 135.87㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/26 | パーク・ハイム御影大蔵 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,980万円 | 39.4万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランフォルム御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 5,480万円 | 41.8万円 | 131.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/29 | エルザ御影平野 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 8,190万円 | 54.3万円 | 150.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/10 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 5,980万円 | 54.2万円 | 110.24㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/21 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,180万円 | 40.3万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファサード御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 8,780万円 | 56.1万円 | 156.51㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アステシオ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 8,500万円 | 59.5万円 | 142.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/30 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 6,680万円 | 39.6万円 | 168.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 7,680万円 | 52.2万円 | 147.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/15 | ベル・アーバニティ御影 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 46.3万円 | 129.06㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランミュゼ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅10分 | 7,380万円 | 45.2万円 | 163.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/10 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 42.0万円 | 104.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市東灘区では17.9%下落しています。
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